Hyggeligt stråtækket sommerhus med god beliggenhed

Nu udbydes et hyggeligt stråtækket sommerhus, beliggende i den i den vestlige udkant af et af Rømøs ældste som­mer­hu­s­om­rå­der - Langdal med udsigt over strandengene og med dige-klitlandskabet i baggrunden. Langdal grænser op til det mere kendte område, Sønderstrand. Huset er beliggende ca. 1½ km fra Sønderstrand. Sønderstrand er den ene af Rømøs to store sandstrande. Sønderstrand er op til ca. 2½ km bred og ud over badning foregår der bl.a. følgende aktiviteter på stranden: Strandsejlads, blokart-kørsel, kitebuggy-kørsel, kitesurfing og surfing. Sønderstrand er også offentlig fribadestrand.

Langdal som­mer­hu­s­om­rå­de er beliggende i en af øens ældre klit-/hedeområder, hvis flora tidligere bestod af lyng - vekslende med div. græsarter. Da "som­mer­hus­fol­ket" tog området i brug - blev der tilført især stedegrøn bevoksning for at skabe læ for vinden. Og således er det også tilfældet her på grunden. Antallet af træer på grunden er fint afstemt med mulighederne for også at få udbytte af solen i form af lys og varme på terrasserne samt inde i huset.

Huset er et "Helsehus" fra Vig Savværk opført i 1972 på 72 m³ beboelse i 1½ plan. Huset er beliggende på en 2.543 m² stor naturgrund - overvejende højtliggende - 3,5 m over havet iflg.dingeo.dk og med grund­vands­dyb­de på 0,5 m til 1,9 m også iflg. dingeo.dk. Du kan opholde dig ugeneret i og omkring huset. Der er et ”grønt bælte” mellem hus og vej.

Huset består af et meget hyggeligt fællesrum med rustikbeklædte lofter til kip, tæpper på gulvet og luft til luft varmepumpe. Rummet indeholder både en spise- og op­holds­af­de­ling i åben forbindelse til et mindre veldisponeret køkken med bl.a. keramisk komfur, opvaskemaskine og vaskemaskine. Fra fællesrummet er der adgang til et soveværelse med 2 enkeltsenge ("i vinkel"), skab og tæppe på gulvet. Ligeledes fører der en trappe fra fællesrummet til en opholdsstue på 1. sal med en storslået udsigt til markerne ud mod klitterne i åben forbindelse til fællesrummet. Fællesrummet står i åben forbindelse til en gang/entré/garderobe med indgang til soveværelse med dobbeltseng, skab og tæppe på gulvet og indgang til badeværelse med bruseniche og fliser på gulv + vægge i bruseniche. Fra entréen udgang til østvendt flisebelagt terrasse og fra det store fællesrum udgang til den vestvendte flisebelagte terrasse. Til huset hører også et stråtækket og opvarmet udhus på 9 m² udstyret med 2 senge og fryser.

Huset opvarmes med el - herunder en luft til luft varmepumpe. Gulvvarme i køkken + badeværelse.

Huset er tilmeldt udlejning i 2025 gennem Novasol med reg. nr. R10244. Lejeindtægten i 2023 var kr. 84.029,- + forbrug. I 2024 var lejeindtægten kr. 83.365,- + forbrug.