Fritidshus fra EDC

Vagtbjergvej 6, Rindby Strand

6720 Fanø

2.748.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Højtbeliggende og velholdt sommerhus med skøn udsigt

Drømmer du om et sommerhus med en skøn beliggenhed? Så sæt kursen mod Vagtbjergvej 6. Her venter dig nemlig et virkelig hyggeligt og velholdt sommerhus, som er højtbeliggende med udsigt over området og Vesterhavet i baggrunden.

Der kan bare råhygges på samtlige 70m2 og man får sådan en hyggelig fornemmelse i maven, så snart man ankommer til huset - her er alt nemlig passet og plejet og samtidig emmer her af ægte som­mer­hus­stem­ning. Du bliver budt velkommen indenfor i bryggerset, hvor der er rig op­be­va­rings­plads samt va­ske­fa­ci­li­te­ter, desuden er der adgang til det flotte badeværelse. Endvidere kan du fortsætte ind i husets samlingspunkt, hvor det lyse køkken er i åben forbindelse med stueafdelingen, som har masser af lysindfald og du kan læne dig tilbage og nyde udsigten, mens brændeovnen fuldender hyggen. Huset byder også på 2 rummelige soveværelser.

Udenfor har du en lukket terrasse rundt om hele huset, så det er muligt at finde både sol og læ i løbet af hele dagen, når du skal nyde sommeren på Fanø.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning og giver i år en lejeindtægt på 116.000 kr. udbetalt til ejer.

Snyd ikke dig selv for at opleve Vagtbjergvej 6 – vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor!

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301678
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
489 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.029 kr.
Pris/m²
39.257 kr.
Pris
2.748.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
354 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.503 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02