Fritidshus fra EDC

Hyldemose 9, Skovmose

6470 Sydals

1.495.000 kr.

4/3 rum, 64 m²

Moderne og hyggeligt fritidshus fra 2018

Her får man et helt fantastisk sommerhus fra 2018 beliggende i rolige og fredelige omgivelser i den nyere del af Sko­v­mo­se­om­rå­det. Området er Sønderborg kommunes største som­mer­hu­s­om­rå­de. Huset er et EBK-hus som fremstår moderne og stilrent, men samtidig med den helt rigtige og hyggelige som­mer­hus­stem­ning. Her er man ikke gået på kompromis med hverken materialevalg eller indretning – og det er tydeligt der er tænkt over hvordan kvadratmeterne kan udnyttes bedst muligt. Husets 64 kvm. er meget veludnyttede og rummer hele 3 værelser, pænt badeværelse med gulvvarme og plads til vaskemaskine, lækkert stort og lyst køkken i åben forbindelse med stuen. Der er udgang til terrassen og haven fra både køkken og stue. Der er i boligen både installeret en varmepumpe og brændeovn som supplerende varme.
Fritidsboligen er beliggende på eget og tørt grundstykke med en skøn overdækket terrasse og en naturskøn have.

Ferieområdet Skovmose er skønt beliggende på Als østkyst. Sommerhusene er beliggende i rolige skovomgivelser, lige bag den lange, hvide børnevenlige sandstrand. Her kan I nyde naturen, bade og dyrke diverse vand­sport­sak­ti­vi­te­ter. Skovmose et populært ferieområde for alle i familien. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i som­mer­hu­s­om­rå­det, ved det lokale supermarked, ellers er der kun 3 km. til Brugsen i Skovby, der har åbent hele året rundt. Skovmose er med sin skønne natur, den børnevenlige badestrand og ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der, samt skønne grønne naturområder, et meget attraktivt ferieområde.

Huset har ikke været tilmeldt udlejning, men der er mulighed for at få en god indtjening ved udlejning hvis man ønsker dette.

Et ideelt feriested for hele familien samt en god investering.

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203379
Boligareal
64 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.041 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Ejerudgifter pr. md.
1.166 kr.
Pris/m²
23.359 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
367 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.692 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.880 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emma Louise Beyer

Partner, ejendomsmægler, MDE

embe@edc.dk24 82 21 18EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01