Fritidshus fra EDC

Hoelgårdvej 28

6100 Haderslev

2.195.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Indbydende fritidshus i Kelstrup Strand

Skønt, velopført og rummeligt fritidshus beliggende ca. 400 meter fra vandet i det attraktive Kelstrup Strand omgivet af både skov og god, lavvandet badestrand. På grunden er der masser af plads til bevægelse og leg, ligesom der er flere gode terrasser, hvor solen kan nydes.
Huset fremstår lyst og indbydende og indeholder bryggers m. skabe og va­ske­fa­ci­li­te­ter, 3 gode soverum med i alt 6 sovepladser, gæ­ste­ba­de­væ­rel­se m. brus, lækkert badeværelse m. spabad, brus og adgang til sauna, entré samt husets store samlingspunkt: Åbent køkken kombineret m. stue. Fra stuen er der udgang til overdækket terrasse, ligesom den store hems findes her med god plads til de mindste gæster i huset. Huset opvarmes via brændeovn og luft-luft varmepumpe. Der er gulvvarme alle steder, der er fliser.
Tilhørende er udhus til haveredskaber m.v.
Huset er tilmeldt udlejning gennem Novasol, hvilket køber skal respektere. Indtægt afregnet til ejer i 2023: Kr. 96.571,00.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.632 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.300 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60702804
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Ejerudgifter pr. md.
1.507 kr.
Pris/m²
22.865 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.661 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.955 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00