Fritidshus fra EDC

Dragonhøjen 8, Teglgården

6094 Hejls

1.695.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 14:00

Fritidshus på lukket vej med havkig og udsigt

På en rigtig god adresse og med kort afstand til den skønne, lavvandede sandstrand i Teglgården, Hejlsminde finder du Dragonhøjen 8.
Huset ligger næstsidst på lukket vej og med både havkig og udsigt over området. Grunden er meget privat og med god plads til leg og ophold. Der er overdækket terrasse mod syd med direkte udgang fra stuen.
Fritidshuset er funktionelt indrettet med fokus på det store opholdsareal; stue og køkken i ét. Derudover er der 2 soverum, badeværelse m. brus samt entre m. plads til garderobe.

Derudover er der carport m. redskabsrum samt integreret udhus med blandt andet vaskemaskine.

Området emmer af som­mer­hus­stem­ning. Havnemiljøet, hvor der særligt i sommerhalvåret er masser af liv, spisesteder og aktiviteter, ligger i gåafstand fra huset, ligesom der er rig mulighed for at opleve den smukke om­kring­lig­gen­de natur hvad enten det er på gåben eller en frist cykeltur.

Huset er ikke tilmeldt udlejning og har alene været benyttet af ejer i sommerhalvåret.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60702798
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
679 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.448 kr.
Pris/m²
23.873 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.786 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00