Fritidshus fra EDC

Sitkavænget 41, Tørresø Strand

5450 Otterup

1.395.000 kr.

4/2 rum, 75 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Arkitekttegnet sommerhus med fantastisk udsigt

- Havudsigt
- Arkitekttegnet sommerhus
- Nem adgang til Tørresø Strand
Velkommen til Sitkavænget 41 – et arkitekttegnet sommerhus fra 1973, der rummer både charme og unikke detaljer, som gør det til noget helt særligt. Huset er placeret på en 706 kvm stor grund, hvilket giver rig mulighed for at nyde både det indre og ydre rum til fulde. Med sin placering tæt på den populære Tørresø Strand er dette sommerhus det ideelle valg for dig, der søger et fristed tæt på naturen og havet.

Sommerhuset har et boligareal på 75 kvm, hvor der er lagt vægt på funktionalitet og lysindfald. Huset fordeler sig på to etager, og på stueplan finder du et åbent køkken og spisestue, som er hjertet i husets daglige liv. Her kan du tilberede måltider i et køkken, hvor der er tænkt på praktikken, mens der er direkte adgang til spisestuen, der giver en hyggelig ramme for familiens fælles stunder. Derudover rummer huset to rummelige værelser samt et badeværelse, som gør sommerhuset velegnet til både par og familier.

Husets 1. sal er uden tvivl boligens største attraktion. Her mødes du af et stort opholdsrum med imponerende udsigt over havet. Den unikke arkitektur med store vinduespartier giver en følelse af at være helt tæt på naturen, samtidig med at rummet indbyder til afslapning og samvær. Uanset om det er en lun sommeraften eller en kølig vinterdag, kan du nyde udsigten og de mange stunder ved pejsen i hjertet af huset.

Udenfor venter en stor, åben have, der giver masser af muligheder for både afslapning og leg. Grunden er på 706 kvm, så der er rigeligt med plads til at udfolde sig. Sommerhusets beliggenhed få hundrede meter fra den populære Tørresø Strand giver let adgang til en af områdets mest eftertragtede badestrande. Her kan du tilbringe lange sommerdage med badning, solbadning eller blot nyde en gåtur langs vandet.

Når du skal handle ind til en hyggelig grillaften eller have proviant til længere ophold, er der blot få minutters kørsel til Bårdesø, hvor du finder ind­købs­mu­lig­he­der. Huset ligger desuden i kort afstand til Otterup, hvor der er et større udvalg af butikker, restauranter og caféer.

Dette sommerhus er perfekt til dig, der ønsker at kombinere arkitektur, natur og komfort. Med sin unikke beliggenhed og flotte udsigt over havet, er Sitkavænget 41 et sted, hvor du kan skabe mange gode minder med familie og venner.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503691
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
706 m²
Antal etager
2
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
2.037 kr.
Pris/m²
19.110 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.042 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.341 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Dalskov Christensen

Ejendomsmægler, MDE

markd@edc.dk40 46 94 24EDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00