Fritidshus fra EDC

Vestre Engvej 28E

5400 Bogense

2.245.000 kr.

4/3 rum, 98 m²

Skøn ferielejlighed i 2 plan med udsigt til vandet

Super velbeliggende lejlighed med flot kig til havet og Jylland i det fjerne. Boligen er opført i 2009 og er i 2 plan.

Lejligheden ligger på 1. og 2. salg i bygningen, og der er adgang til lejligheden fra en udvendig trappe. I lejlighedens stueplan er der indgang til entré med trappe til 1. sal. Herudover adgang til badeværelse med brus, dejligt, stort soveværelse, børneværelse samt ekstra værelse. Derudover er der teknik-/depotrum med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

1. salen er indrettet som ét stort rum med køkken i åben forbindelse med stue, hvorfra der er udgang til en stor altan. I modsatte ende er der endnu en altan med dejlig udsigt over søen pg med kig til Lillebælt med Jylland i baggrunden.

Samlet får du her en skøn feriebolig med en fantastisk beliggenhed.

Boligen udlejes gennem Dancenter. Ud­lej­nings­af­ta­len er opsagt med ophør pr. 1. januar 2025.

Området omkring lejligheden er fyldt med skøn natur og strand, der indbyder til smukke gåture og spændende udflugter, samtidig med at det ligger centralt i Bogense by med kun få minutters gang til indkøb, marinaen, den gamle havn, bymidten samt stranden. Skulle man få lyst til at være mere aktiv, er der op til flere fri­tids­mu­lig­he­der i området. På stranden er der beachvolley, bad, toilet­byg­nin­ger samt rige sur­fer­mu­lig­he­der. Kysterne ved Bogense giver også mulighed for havør­red­fi­ske­ri, og lige uden for byen ligger en af Danmark bedste golfbaner.

Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning m.m. sørger ejerforeningen for, så her slipper køber for alt besvær, og livet kan nydes fra første dag. Se mere på ejer­for­e­nin­gens hjemmeside www.bogense-marina-park.dk

Ring til EDC Bogense på tlf. 64811913 for aftale om fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102419
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.617 kr.
Pris/m²
22.908 kr.
Pris
2.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.957 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.210 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Ann-Brit Sjøgren Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anly@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13