Fritidshus fra EDC

Vestre Engvej 138, 1. th

5400 Bogense

1.745.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Flot ferielejlighed tæt på havnen, marinaen og bymidten

Ferieboligen fremstår rigtig pæn og hyggelig. Den sælges fuldt møbleret og med alt i hårde hvidevarer, så den er lige til at flytte ind i. Den ligger få minutters gang fra marinaen, den gamle havn og bymidten, der emmer af liv hele sommeren igennem.

1. sal indeholder: Entré, flot køkken/alrum med udgang til altan, soveværelse, og skønt badeværelse med stor spa og sauna.

2. sal indeholder: Lys opholdsstue med brændeovn og udgang til endnu en altan, 2 soverum, badeværelse med brus og hems med ekstra sovepladser.

Lejligheden er renoveret indenfor de seneste par år med bl.a. nyt spabad, nye termostater der fjernstyres over telefonen og ny gasgrill. I alt for ca. kr. 100.000,-.

Boligen er en af de i alt 143 lejligheder, fordelt i 39 ar­ki­tekt­teg­ne­de huse. De er grupperet omkring en lille sø i hjertet af Bogense, der er Fyns mindste købstad.

Området omkring ferieboligen er fyldt med skøn natur og strand, der indbyder til smukke gåture og spændende udflugter. Der er tillige et godt kystfiskeri efter havørreder på Nordfyn, og lige udenfor byen ligger en af Danmarks bedste golfbaner, så der er noget for enhver smag.

Udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning m.m. sørger ejerforeningen for, så her slipper køber for alt besvær, og livet kan nydes fra første dag.

Der er fibernet.

Kontakt ejer Ivan Goldek på tlf. 21 42 49 81 eller e-mail ivan.goldek@gmail.com for yderligere oplysninger og for aftale om fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102380
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
3
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.981 kr.
Pris/m²
15.864 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.931 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13