Fritidshus fra EDC

Fjordternevej 16

4760 Vordingborg

1.895.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Sommerhus i første række til vandet i naturskønne Næs

Drømmer du om din egen oase, hvor du kan nyde lange sommerdage og rolige aftener omgivet af smuk natur?
Så er dette charmerende PRIBO sommerhus på Fjordternevej 16, beliggende i idylliske Næs ved Vordingborg, det perfekte valg for dig.
Et moderne helår­s­an­ven­de­ligt sommerhus der byder på komfort og traditionel charme i første række til Avnø fjord.

En rustik træfacade og en velplejet 1.500 m2 store ugenert have giver ægte dansk som­mer­hus­stem­ning.
Indvendigt vil du blive mødt af lyse, åbne rum med hems, som indbyder til hygge og leg for de små. Ydermere finder du et moderne HTH køkken med alle nødvendige faciliteter. To hyggelige soveværelser, der giver plads til hele familien eller gæster.
Et moderne HTH badeværelse med brusebad og sauna. Yderligere et mindre badeværelse, som fremstår mere originalt.
En dejlig syd/vest vendt terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen.

Til ejendommen hører også et anneks på 12 m2, som nu udnyttes til kon­tor­fa­ci­li­tet, men byder på rigtig mange muligheder.
Her er der egen fi­ber­ne­tin­stal­la­tion, ligesom i huset, så man altså har mulighed for 2 fiberbokse.
Herudover er der carport kombineret med et værksted samt udhus til redskaber.
Sommerhuset er beliggende på en rolig vej i det naturskønne område Næs ved Vordingborg. Her er der rig mulighed for at udforske den smukke natur, enten til fods eller på cykel. Derudover ligger stranden og Vordingborg by inden for kort køreafstand, hvor du finder et væld af restauranter, butikker og kulturelle tilbud.
Dette sommerhus er ikke bare et sted at bo - det er velegnet til helårsbrug.

Så tag det første skridt mod dit drømmehjem og kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605649
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.539 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.286 kr.
Pris/m²
18.398 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
225 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.969 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.618 kr.
Læs mere om boliglån

Mikkas Johansen

Ejendomsmægler, MDE

mikk@edc.dk30 68 83 7158 58 70 26EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20