Fritidshus fra EDC

Krageholmsvej 107, Enø

4736 Karrebæksminde

2.195.000 kr.

3/3 rum, 73 m²
Nyhed
102 visninger de seneste 24 timer

Velholdt sommerhus med spa, sauna og stor terrasse

Velkommen til Krageholmsvej 107 i skønne Karrebæksminde – et velholdt og charmerende sommerhus, der byder på moderne komfort og hyggelig som­mer­hus­stem­ning. Huset er opført i 2001 og er velegnet til helårsbrug med brændeovn, loft til kip og hems, som giver en rummelig og luftig atmosfære.
Sommerhuset har et boligareal på 73 m² og er praktisk indrettet med et bryggers/entré, hvor der er plads til opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Badeværelset er indrettet med bruseniche, spa og sauna, så du kan nyde wellness og afslapning efter en lang dag i naturen. De to gode værelser giver mulighed for overnatning til både familie og gæster, mens køkkenet og stuen er samlet i en åben og indbydende planløsning. Her skaber brændeovnen en varm og hyggelig stemning på kølige aftener.
Udendørs venter en skøn have på 732 m² med en stor sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Den overdækkede terrasse på 27 m² giver mulighed for at forlænge udesæsonen og nyde de lune sommeraftener i ly for dug og let regn. Derudover er der en integreret lukket carport på 23 m² samt et praktisk udhus på 8 m² til opbevaring af havemøbler, cykler eller værktøj.
Beliggenheden i Karrebæksminde er enestående. Området er kendt for sine naturskønne omgivelser, rolige atmosfære og nærheden til både strand og skov. Her kan du tage på lange gåture langs kysten, nyde en dukkert i vandet eller besøge den hyggelige bymidte med caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der. Karrebæksminde har et aktivt lokalmiljø og tilbyder gode faciliteter for både børn og voksne, uanset om du er til vandsport, cykelture eller blot vil nyde roen i naturskønne omgivelser.
Dette sommerhus er en oplagt mulighed for dig, der drømmer om et fristed i et af Sydsjællands mest attraktive ferieområder. Her får du kvalitet, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed – alt sammen klar til at danne rammen om nye ferieminder.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701605
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
732 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
2.251 kr.
Pris/m²
27.785 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.467 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.959 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74