Fritidshus fra EDC

Enø Kystvej 97, Enø

4736 Karrebæksminde

2.795.000 kr.

4/3 rum, 107 m²

Nyd Livet ved Fjorden - Luksuriøs Ferielejlighed i Karrebæksminde

Velkommen til denne fantastiske ferielejlighed beliggende på Enø Kystvej 97 i det charmerende område Karrebæksminde.

Denne smukt renoverede bolig strækker sig over 107 m² i 1 ½ plan og præsenterer en unik blanding af moderne be­kvem­me­lig­he­der og naturskønne omgivelser.
I stueplan bliver du mødt af en rummelig entre, et hyggeligt værelse, et elegant badeværelse og et moderne snedkerkøkken, der smelter sammen med den indbydende stue, perfekt til at samle familie og venner. Den øverste etage byder på to yderligere værelser, hvoraf det ene fører ud til en dejlig altan. Perfekt til at nyde aftensolen med et glas rose og den betagende udsigt over fjorden.
Med loft til kip og to stilfulde badeværelser er denne bolig designet til at imødekomme ethvert behov.
Udenfor venter en generøs træterrasse i Dinesen træ samt stor elektrisk markise, ideel til udendørs spisning eller afslappende stunder i solen, mens man kan nyde fjordudsigten.

Denne bolig er udstyret med luksuriøse detaljer og kvalitets materialer, herunder gulvvarme via luft/vand varmepumpe, BWT anlæg, Gaggenau hvidevarer, luft/luft varmepumpe til aircondition og Vola blan­dings­bat­te­ri­er. Med en fantastisk fjordudsigt fra både altanen og terrassen er dette stedet, hvor drømme bliver til virkelighed. Elsker du at sejle, er det muligt at tilkøbe en bådplads - til mindre båd - 150m. fra hoveddøren.

Området omkring Karrebæksminde byder på enestående na­tu­ro­p­le­vel­ser og aktiviteter for enhver smag. Tag en forfriskende dukkert i det klare vand, udforsk de maleriske omgivelser på cykel eller til fods, eller forkæl dig selv med lækker lokal mad på de hyggelige lokale restauranter.

Med en fantastisk fjordudsigt fra både altan og terrasse, luksuriøse faciliteter og en perfekt beliggenhed, er denne ferielejlighed på Enø Kystvej 97, en drøm der går i opfyldelse for enhver feriegæst. Tag det første skridt mod dit nye ferieeventyr og book din fremvisning i dag!

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701421
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2022
Ejerudgifter pr. md.
4.385 kr.
Pris/m²
26.122 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.545 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74