Fritidshus fra EDC

Cypresvænget 3A, Enø

4736 Karrebæksminde

2.495.000 kr.

4/3 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Charmerende sommerhus med mange muligheder

Velkommen til Cypresvænget 3A, et skønt sommerhus beliggende på den idylliske Enø i Karrebæksminde, en perle på Sydsjælland. Dette moderne sommerhus fra 2005 byder på 118 m² lys og rummelig bolig, hvor der er tænkt på både komfort og funktionalitet. Huset blev ombygget i 2011, hvilket har tilført ekstra charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der, samtidig med at det bevarer den klassiske som­mer­hus­stem­ning.
Når du træder ind i sommerhuset, mødes du af et lyst og indbydende miljø med loft til kip, der giver en følelse af luft og rummelighed. De mange vinduer sikrer, at lyset strømmer ind i alle rum, hvilket skaber en behagelig atmosfære, som indbyder til afslapning og hygge. Husets hjerte er det åbne køkken, som er i direkte forbindelse med stuen. Her er der rig mulighed for at samles med familie og venner omkring madlavningen, mens I nyder udsigten til den om­kring­lig­gen­de natur.
Sommerhuset rummer tre dejlige værelser, der alle er lyse og rummelige, hvilket gør det nemt at indrette til både gæster og familie. To badeværelser giver ekstra komfort og fleksibilitet, især når huset er fyldt med feriegæster. Desuden byder sommerhuset på en hyggelig dagligstue og et praktisk bryggers.
Udenfor finder du en stor grund på 1320 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Her kan du nyde sommerdagene på terrassen med en god bog eller tilbringe aftenerne med grill og samvær under åben himmel. Grunden er omgivet af frodig beplantning, som skaber en privat og fredelig atmosfære, hvor du kan slappe af i fulde drag.
Beliggenheden på Enø gør dette sommerhus ideelt for dem, der søger både ro og nærhed til naturen. Området byder på smukke strande, hyggelige havnemiljøer og gode muligheder for vandreture og cykelture i den om­kring­lig­gen­de natur. Karrebæksminde er kendt for sin maritime charme, og her finder du et rigt udbud af caféer, restauranter og små butikker, som giver området en helt særlig atmosfære.
Dette sommerhus er perfekt for dem, der ønsker et fristed fra hverdagens stress og jag, men samtidig værdsætter komfort og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Cypresvænget 3A er et sted, hvor minder skabes, og hvor du kan nyde det bedste af det danske sommerliv.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701487
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
3.418 kr.
Pris/m²
20.451 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
88 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.409 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.474 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74