Fritidshus fra EDC

Cypresvænget 249, Enø

4736 Karrebæksminde

2.395.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
82 visninger de seneste 24 timer

Velholdt sommerhus med udestue

Velkommen til dette skønne kvalitets-sommerhus på Cypresvænget 249 i Karrebæksminde. Her får du et indbydende og velholdt sommerhus på 72 m² med en integreret udestue på 18 m², der giver ekstra plads og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Huset ligger på en 700 m² grund med en flot anlagt have og en stor sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang.
Sommerhuset er opført i 2000 og byder på moderne komfort, hvilket gør det ideelt til helårsbrug. Med både en energieffektiv luft/vand-varmepumpe og solceller er der tænkt på både økonomi og miljø, så du kan nyde opholdet med lavere driftsom­kost­nin­ger.
Indenfor mødes du af en flot entré, der fører videre til et lyst og rummeligt badeværelse med bruseniche. Huset har to gode værelser, der giver plads til både familie og gæster. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en behagelig sammenhæng og giver et naturligt samlingspunkt i boligen. Fra stuen er der direkte adgang til den store udestue, som kan bruges året rundt – perfekt som ekstra opholdsrum, spisestue eller en hyggelig lounge.
Udendørs får du en stor carport på 18 m² samt et praktisk udhus på 21 m², der giver rig mulighed for opbevaring af cykler, havemøbler og andet udstyr. Haven er smukt anlagt og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge tiden på at nyde livet og de skønne omgivelser.
Beliggenheden i Karrebæksminde gør dette sommerhus ekstra attraktivt. Her bor du tæt på både strand, havn og den charmerende bymidte, hvor du finder hyggelige caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der. Området byder på masser af natur- og fril­uftsak­ti­vi­te­ter, såsom gåture langs kysten, sejlsport og cykelruter i det naturskønne landskab.
Dette sommerhus er den perfekte kombination af kvalitet, funktionalitet og skønne omgivelser – et oplagt valg for dig, der drømmer om et helår­s­an­ven­de­ligt fristed i naturskønne Karrebæksminde.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701619
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.547 kr.
Pris/m²
28.855 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.592 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.858 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74