Fritidshus fra EDC

Ingridsvej 2

4654 Faxe Ladeplads

1.000.000 kr.

3/2 rum, 58 m²
Nyhed

Solidt sommerhus på stor grund – klar til forvandling

På en dejlig, grøn grund på hele 1.326 m² ligger dette klassiske sommerhus fra 1973, som nu venter på nye ejere med lyst til at sætte deres eget præg. Huset rummer 58 m² og fremstår med en solid og god skal – her er et charmerende udgangspunkt for dig, der drømmer om et sommerhus, hvor du selv kan forme indretning og stil.

Indvendigt trænger huset til en kærlig hånd, men mulighederne er mange. Du kan vælge at renovere med respekt for det originale udtryk – eller tænke i nye løsninger og modernisering. Den store grund og be­byg­gel­ses­pro­cen­ten giver også mulighed for at bygge til, hvis du ønsker mere plads til familie og gæster.

Udenfor finder du en skøn overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i både sol og skygge, samt et praktisk udhus til opbevaring af havemøbler, værktøj eller strandudstyr.

Beliggenheden er rolig og naturskøn – Ingridsvej er en stille vej i et hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, tæt på både skov og strand. Faxe Ladeplads byder desuden på hyggeligt havnemiljø, ind­købs­mu­lig­he­der og togstation med forbindelse mod bl.a. Køge og København. Her får du et fristed i fredelige omgivelser, men stadig med nem adgang til hverdagens nødvendigheder.

Dette er en oplagt mulighed for dig, der søger et sommerhus med sjæl og potentiale – og som gerne vil være med til at skabe det selv.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300450
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.326 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.669 kr.
Pris/m²
17.241 kr.
Pris
1.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.565 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00