Fritidshus fra EDC

Skelbakken 1, Havnsø Str

4591 Føllenslev

2.500.000 kr.

5/3 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

PERFEKT, LÆKKERT OG HELÅR­S­AN­VEN­DE­LIGT FRITIDSHUS

Særdeles hyggeligt og renoveret fritidshus, beliggende på en ugenert grund, ud til åbne og grønne arealer. Her kan du nyde dine fridage og ferier i gåafstand til både strand og havn. Havnsø er en smuk havneby med masser af aktiviteter for hele familien.
Her finder I bl.a. et hyggeligt og maritimt havnemiljø med restauranter, ishus, lystbådehavn, fiskerbåde, hvor du kan købe frisk, og ikke mindst færgen til både Nekselø og Sejerø, der byder på fantastiske gå- og cykelture.
For børnefamilien er her fri entré til stor og nyanlagt legeplads, markedsdage på havnen om lørdagen med masser af gode tilbud. Havnsø emmer af liv hele året, spændende arrangementer med musik og andre kulturelle oplevelser.
Hvis I har lyst til at nyde den smukke natur og en af Danmarks bedste sand­ba­de­stran­de, så er Vesterlyng kun en kort smuttur væk.

Det charmerende fritidshus er med søde og frække detaljer, fremtræder overtalt i en særdeles god og velholdt stand, tilbydende: Entré med klinkegulv, 2 værelser, soveværelse, bryggers med installationer til vaskemaskine og tørretumbler, køkken med fine hvidevarer, badeværelse med bruseniche og gulvvarme, stue med pilleovn og trin ned til spi­se­af­de­lin­gen med udgang til terrassen.
Huset har nyere la­ve­ner­gi­vin­du­er, klinke og massive egetræsgulve, trælofter samt hvide fyldningsdøre.

Endvidere 10 m2. integreret udhus/værksted.

Fint lille gæstehus i samme stil som huset (Ikke registeret/godkendt).

Perfekt grund på 600 m2. med terrasser, græsplæne, indkørsel samt T-drivhus.

Fritidshuset skal opleves for det rette indtryk.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505436
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.555 kr.
Pris/m²
26.596 kr.
Pris
2.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.577 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66