Fritidshus fra EDC

Agerleddet 1, Hønsinge L

4560 Vig

2.695.000 kr.

3/2 rum, 68 m²

Charmerende sommerhus i naturrige omgivelser

Omgivet af vild lyng og store træer finder I jeres nye feriehus midt på "lyngen", med kort afstand til badestrand, indkøb, caféliv og alle tiders natur.
Huset er opført i 1961 og er sidenhen blevet tilbygget et par gange så huset i dag rummer 68 m2 sommerhus. Husets stand er særdeles god og er sirligt vedligeholdt i årenesløb.

Indenfor venter en entré med plads til sko og overtøj. I entreen har I adgang til første badeværelse med flotte naturfliser på vægge og gulv. Videre finder vi huset to værelser der begge er rummelige, med god plads til dobbeltseng og kommode.
I det ene værelse er der blevet tilføjet et ekstra badeværelse med gulvvarme.(badeværelset er ikke registreret på BBR og indgår ikke i det samlede bolig m2.)
Videre i huset møder vi husets hjerterum; Køkkenalrummet.
Her finder i foruden et nyere køkken med nye hårdehvidevare også en charmerende stalddør ud til forhaven.
I umiddelbar forbindelse med køkkenet finder vi pladsen til spisebordet. I modsatte ende af stuen er tilbygningen, der er bygget i fuldstændig samme stil som resten af huset, som i dag fungerer som tv-stue.
I stuen finder i husets op­varm­nings­kil­der - brændeovnen og varmepumpen.
Fra stuen har man via terrassedøre adgang til fliseterrasen, hvor haven kan nydes i fulde drag fra vild­marks­bad­det og udebruseren.
Haven er små 1.500 m2. stor og består primært af lyng og slåede græsarealer. I haven finder vi et udhus samt "hobitten" hvor mange gode timer kan spenderes med venner og bekendte.

Sommerhuset på Agerleddet 1 skal i den grad opleves ved selvsyn. Kontakt os allerede i dag for fremvisning af dette skønne sted.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601941
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.482 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2011
Ejerudgifter pr. md.
2.615 kr.
Pris/m²
35.000 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.137 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13