Fritidshus fra EDC

Kratvej 1, Gamløse

4305 Orø

1.545.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 12:30

Fritidshus med fjordkik og året rundt anvendelse!

Drømmer du om et fritidshus, der kan nydes året rundt? Så er Kratvej 1 i Gamløse på Orø noget for dig.

Dette charmerende sommerhus fra 1967, ombygget i 1981, byder på 78 m² boligareal med 2 soveværelser, pænt badeværelse med bruseniche, alrum med skabe, super køkken/alrum/stue med pilleovn og fjordkik samt udg. til ugenert terrasse.

Der er 2 redskabsskure samt gl. anneks/hobbyrum (reg. som udhus).

Beliggende i anden række til vandet, kan du nyde et fjordkik fra din egen terrasse, og den velbeplantede grund med lille skov tykning. Området er yderst attraktivt, kendt for sin fred og naturskønhed samt tæt på kabelfærgen.

Opvarmningen sker via en effektiv pilleovn, hvilket gør det muligt at bruge huset hele året. Ejendommen har endvidere solcelleanlæg på 6kWp med en batteri back up på 6,5 kWh.Så har du elbil, vil du kunne udnytte al overskudsstrøm til opladning af elbilen.

Gør drømmen til virkelighed og oplev det bedste fra både sommer og vinter på Kratvej 1.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004108
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.407 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1981
Ejerudgifter pr. md.
1.251 kr.
Pris/m²
18.176 kr.
Pris
1.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.079 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22