Fritidshus fra EDC

Rendebæk Strand 24

4050 Skibby

5.250.000 kr.

5/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Fantastisk helår­s­an­ven­de­lig hus i Rendebæk Strand

Velkommen til Rendebæk Strand 24, en unik perle ved fjorden i Skibby, der venter på at blive dit drømmehjem. Dette sommerhus, opført i 2004, strækker sig over 144 m² og er placeret på en imponerende 2083 m² stor grund. Det gamle sommerhus blev fjernet, og en moderne villa blev opført, hvilket gør dette hjem ideelt for pensionister, før­tids­pen­sio­ni­ster eller andre, der ønsker at nyde livet i et sommerhus året rundt.

Med en fantastisk beliggenhed og udsigt over fjorden, sammenholdt med at man ligger højt uden risiko for oversvømmelse, er det svært at finde en bedre bolig. Huset er udstyret med en effektiv luft/vand varmepumpe, som sikrer gulvvarme i hele hjemmet, hvilket gør det komfortabelt og ener­gi­ef­fek­tivt året rundt. Dette er den perfekte løsning for dem, der søger både komfort og bæredygtighed.

Indretningen er gennemtænkt og moderne med et centralt placeret køkken og spisestue, der udgør hjertet af hjemmet. Køkkenet er stilfuldt og funktionelt, ideelt til både hverdagens måltider og festlige lejligheder. Få trin ned fra spisestuen finder du en rummelig og lys stue med store vinduer, der indrammer den betagende udsigt over fjorden. Denne panoramaudsigt er en konstant påmindelse om hjemmets unikke placering ved vandet.

Boligen byder på to moderne badeværelser og fire rummelige værelser, hvilket giver rigelig plads til både familie og gæster. Værelserne er lyse og indbydende, med mulighed for at tilpasse dem til dine behov, hvad enten det er som soveværelse, kontor eller hobbyrum.

Udenfor fortsætter de fantastiske faciliteter. Grunden på 2083 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter, havearbejde eller blot at nyde den friske luft og de smukke omgivelser. En særlig fordel ved dette hjem er adgangen til fjorden, hvor sælger har gjort det muligt at trække sin båd direkte i vandet. Dette gør det let at nyde livet på vandet, hvad enten det er til fiskeri, sejlads eller blot en afslappende dag på fjorden.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009215
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.083 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
4.168 kr.
Pris/m²
35.000 kr.
Pris
5.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.760 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98