Fritidshus fra EDC

Lille Jernkaasvej 2, st. Dør/lejl. 29

3760 Gudhjem

1.750.000 kr.

3/2 rum, 66 m²

Eksklusiv fe­ri­e­e­jer­lej­lig­hed med havudsigt

Fe­ri­e­e­jer­lej­lig­he­den er beliggende i Gudhjem by med få hundrede meter til flot klippekyst, Melsted havn, ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, caféer, svømmehal og meget mere!

Gudhjem by er den enestående smukke by, som enhver turist, der besøger Bornholm, må besøge! - i byen er der et enestående handelsliv med restauranter, caféer havnemiljø, færge til Christiansø og meget mere.

Bebyggelsen i Gudhjem Søpark er opført i flot materialevalg med rødt tegltag, hvidmalede termovinduer, delvis træbelagte facader og flot anlagt fælles-/vejarealer m.m.

Alle 60 fe­ri­e­lej­lig­he­der i ejerforeningen har fået renoveret terrasserne i løbet af de seneste 2 vintre (denne lejligheds terrasse er renoveret i vinteren 2023/24)

Fe­ri­e­e­jer­lej­lig­he­den, der har en særdeles god planløsning, indeholder:

Entré med skabe. Meget flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, bruseniche, håndvask med skab, vaskemaskine, tørretumbler samt gulvvarme. To store, gode soveværelser - begge med dobbeltsenge og skabe. Åben køkkenafdeling. Pragtfuld lys opholdsstue med udgang til delvis overdækket, solrig terrasse (Bambus Ekstrem) + terrasse med havudsigt.

Fe­ri­e­e­jer­lej­lig­he­den er i år 2024 udlejet for ca. kr 115.000, brutto til ejer før skat.

Pragtfuld fe­ri­e­e­jer­lej­lig­hed beliggende naturskønt og med kort afstand til Gudhjem og dens smukke havn!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105677
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
14.569 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.810 kr.
Pris/m²
26.515 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.804 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.759 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83