Fritidshus fra EDC

Strandvejen 81 Dør/lejl. 3

3700 Rønne

1.295.000 kr.

3/2 rum, 55 m²

Flot og nyere istandsat ferielejlighed med god lejeindtægt og attraktiv beliggenhed i E/F Strandløkken i Rønne

Med en skøn beliggenhed på Strandvejen i Rønne bor du tæt på det hele. Du har skoven og den lækre, hvide sandstrand ved Galløkken små 300 meter fra lejligheden, og du kan af de hyggelige stier langs skoven komme ind til Rønne bymidte, hvor der forefindes ind­købs­mu­lig­he­der, butikker, restauranter, caféer m.m. Derudover er der kort afstand til Bornholms Lufthavn og Rønne Havn, hvor du hurtigt og nemt kan komme til og fra øen med enten fly eller færge.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er den del af ejerforeningen Strandløkken, som er en nyere etableret ejerforening fra 2020, bestående af 28 række-fe­ri­e­lej­lig­he­der beliggende lige bagved det anerkendte og prisvindende hotel Green Solution House.

Fe­ri­e­lej­lig­he­der­ne er registreret som ho­tel­lej­lig­he­der, hvilket bl.a. betyder, at der er pligt til udlejning. Alle lejlighederne er totalrenoveret indvendigt i foråret 2020, således at de fremtræder i flot og moderne stand - lige til at leje ud!

Der er mulighed for lån af gratis cykler på Strandløkken, således man kan tage på cykel-tur i den smukke Bornholmske natur. Derudover har man som gæst/ejer på Strandløkken mulighed for et gratis spil minigolf på de hyggelige baner.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den er til 4 personer, og indeholder: Entré med flot og moderne køkken. Stort og flot badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Hyggelig stue med plads til spisebord og sofagruppe, og med direkte udgang til en skøn syd-/vestvendt terrasse. 2 gode soveværelser, det ene med dobbeltseng og det andet med to enkeltsenge.

Der er brugsret til stor fælles have samt fælles vaskerum.

Øvrige oplysninger: Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med DanCenter/Team Bornholm for 2024, som skal respekteres af køber. Lejeindtægt til ejer i 2023 kr. 118.707.

Flot og moderne ferielejlighed med attraktiv beliggenhed og god årlig lejeindtægt!

Fakta om Bornholm (39.332 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.243 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.614 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37105658
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
2.131 kr.
Pris/m²
23.545 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
183 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.881 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og seriøsitet

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv, hvor jeg har solgt ejendomme siden 2004. Jeg har stor erfaring og godt lokalkendskab, hvilket er 2 vigtige elementer i en bolighandel. Jeg gør mig umage hver dag for at give mine kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Dan Dellgren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

dan.dellgren@edc.dk20 13 85 02EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83