Fritidshus fra EDC

Ellens Vænge 25, Kulhuse

3630 Jægerspris

1.525.000 kr.

3/2 rum, 73 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 17:00

Rummeligt sommerhus på fantastisk grund

Velkommen til Ellens Vænge 25 i smukke Kulhuse, 3630 Jægerspris. Dette charmerende sommerhus tilbyder 73 m² boligareal og endda en kælder på 31 m2, ideelt til værksted eller lignende. Med en stor, lukket grund på 1315 m² er dette ejendommen for dig, der søger naturskøn beliggenhed og fuldstændig privathed.

Sommerhuset er velholdt med et stort køkken-alrum, der indbyder til hyggelige stunder. De store vinduespartier sørger for masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt til haven. Huset har to gode værelser, ideelle til gæster eller hjemmekontor.

En af husets store attraktioner er haven som er en sand oase med tæt beplantning, der sikrer total privathed og en unik atmosfære. Ligeledes har man i forlængelse af ejendommen en fantastisk overdækket terasse, hvor årstiderne kan forlænges.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til både skov og vand, hvilket giver mange muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Kulhuse er kendt for sin fantastiske som­mer­hus­stem­ning, hvor roen sænker sig, og naturen er tæt på. Her kan du nyde gåture i skoven eller tage en dukkert i vandet.

Dette sommerhus på Ellens Vænge 25 er den perfekte oase for dig, der søger en velholdt og rummelig ejendom med en stor, privat have, beliggende i et naturskønt område. Her får du ro, skønne omgivelser og en unik atmosfære, der skaber de perfekte rammer for afslapning og gode minder. Kom og oplev dette vidunderlige sommerhus, der virkelig har det hele.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009294
Boligareal
73 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2017
Ejerudgifter pr. md.
1.517 kr.
Pris/m²
17.135 kr.
Pris
1.525.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
264 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.694 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.898 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98