Fritidshus fra EDC

Hornbækvej 125 Dør/lejl. B43

3490 Kvistgård

545.000 kr.

2/1 rum, 25 m²

Godt kolonihavehus med en dejlig fredelig beliggenhed i en attraktiv forening

Velkommen til det velkendte ko­lo­ni­ha­ve­om­rå­de beliggende i Kvistgård. Haveforeningen Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning er en forening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som indebærer fælleshus, legeplads og fæl­lesak­ti­vi­te­ter.
Trafikalt ligger ko­lo­ni­ha­ve­hu­set med ca. 30 minutters bilkørsel til København City, 9 minutter til kystbanelinjen og Espergærde station og det er ligeledes let at komme til og fra Helsingørs centrum.
Hus på ca 25 m2 og udhus,toilet samt overdækket terrasse på ca 15 m2. Skøn og solrig have med en meget fredelig beliggenhed i foreningen. Grunden er nem at tilgå fra par­ke­rings­plad­sen samt tæt på fælleshuset/legepladsen og søen. Vandet er lukket af fra slutningen af oktober til slutningen af marts. Udenfor sæson slukkes for vand, men det er tilladt f.eks. at holde weekend i husene og, hvor man kan gøre brug af foreningens bade- og va­ske­fa­ci­li­te­ter i fælleshuset.
Huset byder på et stort rum, med plads til sovesofa, spisebord og der er installeret køkken med hårde hvidevarer. Fra stuen er der adgang til et værelse med køjeseng og udgang til den store terrasse, hvor de mange solrige timer b.la. nydes. I den anden del af huset ved det overdækkede areal er der skur samt et toilet ( uden samletank, men dette kan der indhentes der tilbud på ). Rigtig toilet og bad kan benyttes i fælleshuset tæt på eller kan etableres.
Som andelshaver i OF Kvistgaard lejer man grunden, og ejer huset på grunden. Leje koster ca. 2.775 kroner pr. kvartal og indbefatter vand. Når man køber et hus i foreningen, skal man betale 55.000 kroner i depositum, som returneres, når man sælger huset. Drømmer du om fred og ro, men samtidig at være tæt beliggende til alt, så er ko­lo­ni­ha­ve­hu­set i denne haveforening bestemt noget for dig.

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006746
Boligareal
25 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1984
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.018 kr.
Pris/m²
21.800 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-22,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
545.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50