Fritidshus fra EDC

Urtehaven 12, Hald Strand

3390 Hundested

4.950.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 11:00 - 17:00

Unikt stråtægt fritidshus kun 650 meter til strand

Velkommen til Urtehaven 12, et charmerende sommerhus i det idylliske Hald Strand, der med sin beliggenhed tilbyder en unik mulighed for at nyde det bedste den danske natur har at byde på.

Nuværende ejer, som er tømrer- og snedkermester, overtog sommerhuset i 2004, hvor det oprindelige fritidshus blev totalrenoveret og der blev tilbygget en tilsvarende længe, som på charmerende måde er blevet koblet sammen af en glasgennemgang. Sommerhuset er gennem årene løbende blevet opdateret og står i dag skarpt og indbydende med sine 98 kvm. med en absolut familievenlig indretning med gode værelser og hyggelige sovemuligheder.

Her emmer af klassisk som­mer­hus­stem­ning med fokus på høj kvalitet og komfort, hvilket gør det ideelt både som fritidsbolig og som en permanent bolig. Det nye køkken er udstyret med Miele hårde hvidevarer og har masser af op­be­va­rings­plads. Den store opholdsstue inviterer til hyggelige stunder foran brændeovnen på de kølige aftener, mens sommerens lyse timer kan nydes i den dejlige stue med udsigt til den store terrasse og haven.

Den frodige grund på hele 2212 m2 – er en oase af ro og giver en skøn fornemmelse af privatliv, hvor børn kan lege frit og de voksne kan slappe af på en af de mange terrasser eller hyggekroge. Det er værd at bemærke, at der på grunden er nye bygninger, som hver især byder på masser af muligheder for aktiviteter såvel ude som inde.

Urtehaven 12 er mere end bare et sommerhus af høj kvalitet – det er et fristed, hvor du kan trække dig tilbage og genoplade i de smukkeste omgivelser. Med dets beliggenhed og muligheder er dette sommerhus en ægte perle, der sjældent udbydes til salg.

Hald Strand er et område kendt for sin naturskønne beliggenhed med kort afstand til både skov og strand. Her er der rig mulighed for at tage på lange gåture langs kysten, cykelture i skovene eller blot nyde en dag ved vandet. Hundested byder desuden på hyggelige caféer, lokale butikker og en charmerende havn, hvor friskfanget fisk og maritime oplevelser venter.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804841
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.212 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
3.464 kr.
Pris/m²
43.805 kr.
Pris
4.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
105 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.499 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18