Fritidshus fra EDC

Tueager 3, Udsholt

3230 Græsted

2.895.000 kr.

5/3 rum, 115 m²

Rummeligt fritidshus med glæder til hele året - på lukket vej i Udsholt Strand

Tueager 3 i Udsholt Strand har status som fritidshus, men der er også mulighed for at komme året igennem. Boligen er et bjælkehus, der er gedigent og isoleret, og som hurtigt bliver lunt, når der tændes op i brændeovnen med lyse, keramiske klinker. Omkring huset er naboskabet godt. Man holder diskret øje med hinandens huse, og flere har taget fast ophold på Tueager. Der er liv og kendte ansigter på vejen, også når man kommer uden for sommersæsonen.

Træhuset er opført i 1977 og har gennem årene haft kun to ejere. Undervejs er huset udvidet i størrelsen, ligesom den dobbelte garage med el-port er kommet til. Resultatet er 115 kvadratmeter bolig plus knap 40 kvadratmeter garage. Rumdelingen på de 115 kvadratmeter kan justeres og give mere end de to eksisterende værelser, hvis det ønskes. Muligt er det også at inddrage den tilknyttede garage og indrette den, for eksempel med et værelse mere og måske et ekstra badeværelse.

I haven og på terrassen er man privat, selv om der er folk i nabohusene. Beplantningen skærmer flot af og er i øvrigt nem at holde. På terrassen er der sol fra morgen til aften. Haven er stor med plads til masser af kreativitet. Fuglesang er hverdag. Rådyr er hyppige gæster på matriklen, der tæller 1.205 kvadratmeter.

Fredfyldt adresse. På afstand af trafikale årer. Mange ind­købs­mu­lig­he­der. Et kvarters gang fra Nordkystens sandstrande.

Kontakt EDC for en fremvisning på Tueager 3.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32301753
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.205 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.656 kr.
Pris/m²
22.099 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.678 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.245 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66