Fritidshus fra EDC

Brøndsholmvej 23, Rågeleje

3210 Vejby

2.495.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Sommerhus i naturskønt område!

Drømmer du om et fristed med minimalt vedligehold?

På Brøndsholmvej kan denne drøm gå i opfyldelse. Her får du friheden ved at eje et sommerhus, men slipper for forpligtelsen til at male hus – det sørger ejerforeningen nemlig for. Her er store grønne fællesarealer, som bliver passet af foreningen og en dejlige private terrasser som hører til sommerhuset.

På en lille stikvej ligger dette godt indrettede sommerhus. Her er alt hvad der er nødvendigt for en skøn sommerdag eller en hyggelig juleaften. Entré. Køkken-alrum med alle hårde-hvidevarer, i åben forbindelse med spisestuen. Opholdsstue med brændeovn og udgang til den store og private sydvendte terrasse, som indbyder til mange hyggelige sommeraftener. Fra husets entré får du adgang til et dejligt for­æl­dresove­væ­rel­se samt et lækkert badeværelse med både spa og sauna. Fra køkken-alrummet har du adgang til et godt bryggers med vaskesøjle og udgang til mor­gen­ter­ras­sen. I opholdsstuen finder du trappen til 1. salen. Her er 2 store soveværelser, praktisk depotrum og et toilet.

På Brøndsholmvej er du i et roligt og lukket område. Her er helt fredeligt og du kan trygt lade børnene løbe på løbehjul. Stranden når du på bare 15 minutter – og på vej hjem kan du klare indkøbene hos den lokale købmand.

Ved Rågeleje strand er her et roligt og afslappet miljø. En god strand og hyggelige restauranter og caféer – bl.a. Restaurant Søstjernen og EL MESON CANARIO. Tæt på finder du også Heatherhill, som er et åbent fredet naturområde med smukke græs- og lyngbevoksede bakker. Ved Heatherhill finder du desuden også
IL Terrazzo, som laver velsmagende italienske pizzaer. Her er med andre ord alt hvad hjertet begærer.

Skulle du få lyst til at udleje dit sommerhus, så er det særdeles ud­lej­nings­ven­ligt – vi har naturligvis et ud­lej­nings­bud­get liggende klar, hvis det skulle være interessant.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002417
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
24.746 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
3.199 kr.
Pris/m²
24.950 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.379 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.419 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12