Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 121, Of Ågerup

2750 Ballerup

1.295.000 kr.

3/2 rum, 51 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. apr. 12:00 - 15:00

Ko­lo­ni­ha­ve­hyg­ge med moderne twist

Drømmer du om et fristed, hvor hverdagen føles som ferie, og dagene leves i hyggelige omgivelser under åben himmel? I ko­lo­ni­ha­ve­for­e­nin­gen OF Ågerup, blot 2 km. fra Ballerups byliv, med S-station, stort shopping center og gågade, finder du dette tilflugtssted.
Huset, som blev opført i 1999 og som er renoveret gennem de seneste par år, fremstår som en harmonisk kombination af moderne komfort og klassisk ko­lo­ni­ha­ve­stem­ning. Indenfor mødes du af loft til kip og store vinduespartier, der fylder det åbne leverum med lys og luft. Det nye IKEA-køkken smelter smukt sammen med den varme atmosfære – og brændeovnens knitren fuldender hyggen. Boligen rummer også to soveværelser, et stilrent badeværelse med bruseniche og vaskesøjle
Glæd dig til langsomme morgener med duftende kaffe, eller sommeraftener under den store overdækning, hvor duggen ikke driller, og samtalerne får lov at flyde frit. Når vejret er drilsk, giver overdækningen ly, så udelivet kan nydes uanset årstiden. Den sydvendte have inviterer til ro, leg og samvær. Foruden den store vestvendte, flisebelagte terrasse, så er der plads til børnenes ønske om både legehus, trampolin og gyngestativ på den grønne plæne.
Grunden ligger på en stille stikvej i foreningen. Der er egen p-plads på grunden – Foruden denne, er der fælles parkering, hvor gæster kan parkere, når de kommer på besøg.
Foreningen består af 160 huse og byder på et trygt, levende fællesskab, hvor både børn og voksne trives. Her er el og vand hele året rundt – og som prikken over i’et: en nyere legeplads, hvor børnelatter fylder luften, og barnlige sjæle kan slippe legen fri.
Ring i dag og book en fremvisning, eller tilmeld dig et af vores åbne huse. Måske er det netop her, du skal starte næste kapitel – med ro i sjælen, blomster i bedene og knytte nye venskaber!

Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703918
Boligareal
51 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.448 kr.
Pris/m²
25.392 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.419 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.910 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98