Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 115, OF Ågerup

2750 Ballerup

1.195.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 17:00

En af foreningens bedste placeringer.

Hvem ønsker ikke deres eget fristed – En oase, som du kan søge mod, når du trænger til et afbræk i hverdagen? Hvor du kan fordybe dig i livsnyderiet? Og hvor du fuldstændigt kan slappe af?
På Rønstrupvej 115 ligger huset fra 1997, med en god planløsning på sine 60 m2. Du bydes velkommen ind i entre, hvorfra du kommer videre ind i køkkenet, hvor der er masser af plads til at trylle med ingredienserne til nye og kendte retter, og derfra føres du videre ind i den rummelige vinkelstue, hvor brændeovnen sikrer varme og hygge, på de kølige aftener. Derudover stort soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med brus og plads til vaskesøjle. Vi skal ikke glemme at fremhæve den 14 m2 overdækning, hvor du og dine gæster kan søge ly for vind og vejr.
Grunden ligger på en stille stikvej i foreningen – For enden af vejen, op til grønt område. Haven, som er sydvendt, er privat og ugeneret, men med masser af lys. Kræver ikke den store ved­li­ge­hol­del­se, så du kan lade batterierne op til den ellers travle hverdag, når du er her. Nyd solen på terrassen, alt imens børnene får græs under fødderne.
Der er egen p-plads på grunden – Foruden disse, er der fælles parkering 2 minutter fra huset, hvor gæster kan parkere, når de kommer på besøg.
Ågerup, med 160 parceller, er en del af OF (Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning). Der er bl.a. stor legeplads fra 2011 og pentanque baner. Den ligger i Ballerup kommune og blot ca. 2 km fra byens centrum med S-station, stort shoppingcenter og alligevel får du masser af skøn natur i området. Er du golf entusiast, så ligger Smørum golfklub blot et par minutters kørsel derfra. Foreningen har helårs vand og el.
Velkommen til din nye kolonihave – Blot 20 km fra København.
Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703578
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.256 kr.
Pris/m²
19.917 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
308 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.894 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.480 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98