Fritidshus fra EDC

Hovager 19

2650 Hvidovre

2.395.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart og imponerende kolonihavehus fra 2016

Er I på udkig efter et lækkert, ind­flyt­nings­klart og imponerende kolonihavehus? Så er Hovager 19 kolonihaven for jer. Boligen er opført i 2016, og står fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Her finder I bl.a. gennemgående gulvvarme, luft-til-vand varmepumpe, køkkenalrum og meget mere.

Ved ankomst finder I bag to stemningsfulde træer en flisebelagt forhave, som fører jer til hoveddøren. Her er rig mulighed for parkering, og der er endda anlagt par­ke­rings­plads.

Fra hoveddøren har I en ganske praktisk entré med plads til jakker og sko, forinden I træder ind i det fantastiske køkkenalrum. Her er loft til kip, og rummelighed i lange baner. Loftet er beklædt med akustikpaneler, som giver et moderne islæt. Køkkenet byder på rigtig god arbejds- og op­be­va­rings­plads. Køkkenet er udført med hvide fronter, og står knivskarpt. Fra køkkenalrummet har I adgang til loftrum til opbevaring, samt udgang til den sydvendte have.

Videre ind i boligen har I en fordelingsgang, som på venstre hånd tager jer til badeværelset. Yderst moderne, med separat bruseniche og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Soveværelset finder I på den anden side af gangen. Her er tillige god plads, og rig mulighed for indretning. Foruden soveværelset byder huset på gode over­nat­nings­mu­lig­he­der for overnattende gæster.

Af tekniske installationer har I fibernet, luft-til-vand varmepumpe og luft-til-luft varmepumpe. Fra haven har I adgangen til boligens teknikrum, hvorfra gulvvarme, el mv. bliver ført.

Haven er et fantastisk sted at være – Her er flagstang og sol hele dagen. Boligen er bygget i en vinkel, hvor der er anlagt træterrasse. I haven finder I et fint haveskur til opbevaring af haveredskaber, samt et udhus, som er sammenbygget med selve boligen. Her har I tillige op­be­va­rings­mu­lig­he­der – Både i niveau og i loftsrum.

Alt i alt en kolonihave med en kvalitet og et udtryk, som sjældent er set.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.372 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.190 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505072
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Ejerudgifter pr. md.
2.499 kr.
Pris/m²
42.018 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.915 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44