Fritidsgrund fra EDC

Strandlystgårdsvej 86, Gniben

4583 Sjællands Odde

735.000 kr.

Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Skøn fritidsgrund ganske tæt på Sejerøbugtens klare vand og friske bølger…

Vi glæder os til at byde jer velkommen til denne skønne grund på Strand­lyst­gårds­vej 86. Her er vi på en lille blind stik vej, med søde naboer og med en ganske kort gåtur på ca. 350 m. til havet. Her kan man rigtig få glæde af sommeren med badeture i havet. Grunden er frodig med træer og buske, der giver privatliv og læ for vinden. Grunden er solrig og vender mod syd, så her kan man nyde solen hele dagen.

Få grunde er udbudt i området og med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 15% af grundens 1.200 m2, er mulighederne for opførelse af et nyt hus mange. Grunden er ikke fuldt byggemodnet, hvilket vil sige at køber ved bebyggelse skal betale for tilslutning til el. Vand er indlagt.

Området byder på den smukkeste solnedgang, og fra grunden er der gåafstand til den populære økologiske bager Tír. Der er en kort køretur til Havnebyen, hvor du finder en god fiskehandler på havnen, Auktionshuset med velbesøgte arrangementer som "Vin på spidsen", lystbådehavn og flere hyggelige spisesteder. I byen findes der også en kaffebar, Ost og vin butik, SuperBrugsen og flere gode gårdbutikker, bl.a. Birkemosegård med biodynamiske grøntsager og Lønnebjerg med lysstøberiet Kastanjelys. Hos den prisvindende lokale vingård Ørnberg kan man købe sommerens vine.

Velkommen til…

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701086
Grundareal
1.200 m²
Ejerudgifter pr. md.
594 kr.
Liggetid
12 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
735.000 kr.Ekskl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.677 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57