Ejerlejlighed fra EDC

Thorkildsvej 1C, Midtbyen

9990 Skagen

3.495.000 kr.

5/4 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 15:00

Rummelig ferielejlighed centralt i Skagen med udhus og terrasse

Velkommen til denne charmerende og rummelige ferielejlighed beliggende på Thorkildsvej, centralt i Skagen midtby. Placeret i en sidegade til handelsstrøget, er denne bolig en ideel base for at opleve alt, hvad Skagen har at byde på. Fe­ri­e­lej­lig­he­den er på 100 m² fordelt på 2 plan, hvilket giver masser af plads til hele familien. Boligen gennemgik en delvis renovering i 2019 og fremstår derfor moderne og indbydende.

Lejligheden byder på 4 rummelige soveværelser, der giver plads til i alt 8 personer, hvilket gør den perfekt til større familier eller grupper af venner. Det fuldt udstyrede køkken har alt, hvad du behøver for at tilberede lækre måltider, herunder køleskab, keramiske kogeplader, varmluftovn og opvaskemaskine. Badeværelset er lyst og moderne med en bruseniche og toilet.

Den hyggelige stue har en brændeovn, som skaber en varm og indbydende atmosfære på kølige aftener. Fra stuen er der direkte adgang til en sydvendt terrasse på 20 m², hvor du kan nyde solrige dage og hyggelige grillaftener. Der er også et stort udhus på 56 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvilket giver ekstra plads til opbevaring eller som hobbyrum.

Ejendommen fra 1870 emmer af historisk charme, men med de moderne opdateringer er den både komfortabel og funktionel. Med kun 200 meter til havet og nærmeste forretning, er beliggenheden både central og praktisk. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der til fe­ri­e­lej­lig­he­den, så du aldrig skal bekymre dig om at finde en plads.

En særlig fordel ved denne ferielejlighed er den attraktive ud­lej­nings­af­ta­le med Sol&Strand, hvilket gør den til en god investering med mulighed for indtægter gennem udlejning. Boligen er desuden udstyret med en ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe, hvilket sikrer lavere ener­giom­kost­nin­ger og et bedre indeklima.

Skagen er kendt for sine fantastiske strande, kulturelle oplevelser og maleriske landskaber. Fra denne centrale beliggenhed har du nem adgang til alle de spændende attraktioner, som byen byder på, herunder Grenen, Skagens Museum og de berømte gule huse. Oplev den unikke atmosfære og de mange muligheder for friluftsliv og afslapning i en af Danmarks mest ikoniske feriebyer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905364
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
2019
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.485 kr.
Pris/m²
34.950 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
140 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.817 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.667 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16