Ejerlejlighed fra EDC

Hotel Skagen Strand 75, Hulsig

9990 Skagen

645.000 kr.

3/1 rum, 74 m²
Uden udlejningspligt
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:00 - 15:00

Sjælden mulighed: Ferielejlighed uden ud­lej­nings­pligt!

Velkommen til denne spændende ferielejlighed til salg! Denne "type 2" ferielejlighed er en sjælden juvel på markedet. Hvad der gør den særlig er, at den er uden ud­lej­nings­pligt, hvilket betyder, at du kan bruge den som et sommerhus efter dine egne ønsker og behov. Lignende boliger kan udlejes via Skagen Strand Feriecenter, og der budgetteres med en årlig lejeindtægt på ca. 70.000,00 kr.

Skagen Strand Feriecenter er opført i den klassiske "Skagenhus" stil med røde teglsten og er indrammet af den betagende natur, hvor den børnevenlige Hulsig strand er din nærmeste nabo. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde det bedste af både strand og natur. Her kan du opleve freden og skønheden i omgivelserne, mens du slapper af på den dejlige sydvendte terrasse. Der er også rigeligt med par­ke­rings­plads til dine gæster eller familiens biler. Overfor ejendommen imod nord ligger der marker.

Fe­ri­e­lej­lig­he­den blev opført i 1999 og sælges fuldt møbleret, hvilket gør det nemt for dig at flytte ind og begynde at nyde alt, hvad den har at tilbyde. Indretningen inkluderer moderne be­kvem­me­lig­he­der såsom TV, vaskemaskine, opvaskemaskine, komfur, mikroovn, køle/fryseskab samt en kaffemaskine/elkedel. Den møblerede sydvendte terrasse er perfekt til udendørs spisning, afslapning og solbadning. Her finder du borde, stole og solsenge, så du kan nyde solen og den friske luft.

Indenfor byder fe­ri­e­lej­lig­he­den på en indbydende entré, et fuldt møbleret køkken i åben forbindelse med stuen samt et badeværelse med bruseniche. Soveværelset har plads til 2 sovende gæster, og fra stuen fører en trappe op til første sal. Her finder du endnu et soveværelse med plads til 2 personer samt ekstra sovepladser på en åben hems. Der er også mulighed for at tilføje en ekstra opredning, hvis det skulle blive nødvendigt.

Denne ferielejlighed er en sjælden udbudt type, da den er uden ud­lej­nings­pligt og kan benyttes som et sommerhus. Det er en fantastisk mulighed for dig at skabe vidunderlige minder sammen med din familie og venner eller endda bruge den som et personligt tilflugtssted. Tøv ikke med at kontakte os for yderligere information om denne unikke lejlighed og dens prisleje.

Fotos kan være modelfotos.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905201
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.364 kr.
Pris/m²
8.716 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
255 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
645.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
0 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ole Bo

Ejendomsmægler, MDE, Valuar

olebo.999@edc.dk58 58 79 87EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16