Ejerlejlighed fra EDC

C. Andersens Passage 2, 1. Dør/lejl. 3

9600 Aars

1.445.000 kr.

3/2 rum, 112 m²
230 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Lækker ejerlejlighed i hjertet af Aars by

Velkommen til denne unikke mulighed for at erhverve dig en bynær ejerlejlighed fra 2018 beliggende i Aars midtby. Denne lækre ejerlejlighed på 112 m2 + depotrum er opført med fokus på de allerbedste materialer og detaljer, der sikrer dig en moderne og komfortabel boligoplevelse.
Placeringen af denne ejerlejlighed er helt ideel, da den ligger blot kort afstand fra alt, hvad du har brug for i hverdagen. Du vil have nem adgang til indkøb, cafeer, kulturelle aktiviteter, fri­tids­in­ter­es­ser, skoler og skønne grønne områder, der inviterer til afslapning og rekreation.
Det indre af lejligheden er indrettet med en moderne og åben planløsning. Et lyst og stilfuldt åbent køkken pryder opholdsstuen (hvorfra der er adgang til terrassen) og skaber et dejligt samlingspunkt for familie og venner. Lejligheden rummer desuden et værelse, et rummeligt soveværelse samt et funktionelt badeværelse, der fuldender boligens praktiske indretning. Entre, der byder velkommen.
Inventaret i lejligheden er af højeste kvalitet og stammer fra det anerkendte brand Svane, hvilket sikrer dig en stilfuld og moderne atmosfære i hele boligen.
Byggeriet er udstyret med en elevator, der giver nem adgang til ejer­lej­lig­he­den.
Hele byggeriet er udformet som en smuk helhed, der ikke blot er behagelig at bo i, men også udstråler æstetik og elegance. Komforten og trivslen er i højsædet, og du vil opleve et hjem, der emmer af ro og velvære.
Denne bynære ejerlejlighed er en sjælden perle, der byder på alt det bedste. Med dens optimale beliggenhed, moderne indretning og kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler er den ideel for dig, der ønsker en eksklusiv boligoplevelse. Tøv ikke med at kontakte os for at få yderligere information eller arrangere en fremvisning af denne skønne bolig.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305208
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.013 kr.
Pris/m²
12.902 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.147 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.421 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00