Åbent hus (kræver tilmelding)
19. april kl 11.00 - 16.00

Vestre Fjordvej 44, 1. tv9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
62 m²
D
1.049.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005673
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.997 kr.
Pris/m²
16.919 kr.
Pris
1.049.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.745 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.597 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med to altaner og skønt lysindfald

Velkommen til Vestre Fjordvej 44 - en velindrettet og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed i det attraktive Vestbyen. Her får du to altaner, masser af naturligt lys og en god planløsning – alt sammen i gåafstand til både Limfjorden, Fjordmarken, havnebadet og hyggeligt caféliv – en perfekt kombination af byen mange tilbud og skøn natur.
Entréen byder på god op­be­va­rings­plads med indbyggede skabe til jakker og sko, så hverdagen bliver nem og overskuelig fra første skridt indenfor.
Herfra kommer du ind til lejlighedens hjerte, som er den lyse og rummelige stue, hvor de store vinduespartier og udgang til altan sikrer et dejligt naturligt lysindfald. Her er god plads til både sofaområde og spiseafdeling til hverdagens nærvær. Fra altanen får du et skønt kig over området og mulighed for at nyde solen.
Soveværelset er rummeligt og byder på direkte udgang til lejlighedens anden altan, som vender mod den rolige gård. Her får du en mere privat atmosfære hvor du kan nyde morgenkaffen. Værelset har god plads til både dobbeltseng og skabe.
Køkkenet er stilrent med hvide elementer og god skabs- og bordplads til hverdagens madlavning. Her er der tænkt i både charme og funktionalitet.
Badeværelset er lyst og enkelt med lyse klinker og et lille vindue, der giver god mulighed for udluftning.
Til lejligheden hører både loftsrum og pulterrum, så op­be­va­rings­mu­lig­he­der­ne er helt på plads.
En velholdt og indbydende lejlighed, der er oplagt til både førs­te­gangs­kø­be­ren, singlen eller parret, der ønsker en central beliggenhed i rolige omgivelser.
Er det noget for dig, så kontakt os på 98 16 17 00 og book en fremvisning hvor du kan mærke lejligheden for dig selv. Vi glæder os til at vise dem frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken