Ejerlejlighed fra EDC

Th. Sauers Vej 24

9000 Aalborg

1.695.000 kr.

3/1 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Lækkert rækkehus

Skønt og velindrettet rækkehus, der tilbyder en perfekt kombination af funktionalitet og hygge. Beliggende i et af Aalborgs eftertragtede områder, er I tæt på både byens pulserende liv og rolige, grønne oaser. Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, der sikrer adgang til dejlige fællesområder og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Indenfor bydes I velkommen af en dejlig entré, hvorfra der er adgang til et stort og indbydende køkkenalrum, der er boligens hjerte. Her er der plads til både madlavning og samvær, og fra alrummet er der direkte udgang til en skøn flisebelagt terrasse, hvor I kan nyde solrige dage og hyggelige aftener. Det nyere badeværelse er stilfuldt indrettet med moderne faciliteter, der gør hverdagen nem og bekvem.

Lejligheden rummer herudover et soveværelse med skabe, der giver jer rigelig op­be­va­rings­plads. Den hyggelige opholdsstue med loft til kip skaber en luftig og rummelig atmosfære, hvor I kan slappe af og nyde hjemmets mange gode detaljer.

Derudover har I et tilhørende kælderrum, der sikrer jer ekstra op­be­va­rings­plads. Beliggenheden er optimal med kort afstand til Aalborg City, det nye Supersygehus og Aalborg Universitet. Her er I tæt på alt, hvad byen har at byde på af kultur, shopping og gastronomi, samtidig med at I kan nyde de rolige omgivelser og fællesskabet i ejerforeningen.

Denne spændende bolig er en oplagt mulighed for jer, der ønsker en moderne bolig med plads til at skabe jeres eget hjem i hjertet af Aalborg. Uanset om I er en ung familie, et par eller en enlig, vil I her finde rammerne for et dejligt hjem.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105861
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
2
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.127 kr.
Pris/m²
20.926 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.390 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.484 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00