Ejerlejlighed fra EDC

Østergravensgade 9, 2. th, Aalborg

9000 Aalborg

2.345.000 kr.

3/1 rum, 77 m²

Lækker lys 2. sals lejlighed med altan i hjertet af Aalborg.

Lækker lys 2. sals ejerlejlighed med altan i hjertet af Aalborg
Velkommen til denne skønne 2. sals ejerlejlighed, beliggende i en historisk bygning - kun 65 meter fra gågaden og ca. 300 meter fra Musikkens Hus og Nordkraft og med kort afstand til Karolinelund. Lejligheden ligger på en rolig vej, tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, og tilbyder en perfekt balance mellem byliv og fredelig atmosfære.
Oplev uendelige gåture langs Limfjordens bølger eller i den pulserende gågade og nyd cafeerne fine tilbud. Lejligheden er totalrenoveret og præsenterer en lys og indbydende stue, naturligt opdelt i opholds- og spisestue. De mange vinduer giver et fantastisk lysindfald og udsigt til Aalborgs flotte, renoverede ejendomme.
Fra stuen er der adgang til den dejlige sydvendte altan, hvor solens stråler kan nydes mens der drikkes et glas afkølet rosevin. Altanen har en praktisk magasin-kasse, der fungerer som bænk. Soveværelset er rummeligt med plankegulv og en funktionel skabsvæg. Det hyggelige køkken er udstyret med alle nødvendige hvidevarer, og badeværelset imponerer med gulvvarme og smukke gulvklinker, stor bruseniche, vaskesøjle, bord­ar­ran­ge­ment med håndvask og væghængt toilet.
Lejligheden opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Gå ikke glip af denne unikke lejlighed, der kombinerer komfort og byliv på bedste vis!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94803970
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.793 kr.
Pris/m²
30.455 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.462 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lilian Gørrild Slot

Ejendomsmægler MDE

lsl@edc.dkEDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11