Ejerlejlighed fra EDC

Kastetvej 131, st. tv

9000 Aalborg

1.095.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Skøn 2'er på Kastetvej

Velkommen til Kastetvej 131, st. tv – en meget velholdt ejerlejlighed på 60 m², der er ideel til både singler og par, som søger en attraktiv beliggenhed. Lejligheden byder på en veludnyttet planløsning med to værelser, som gør det muligt at indrette både en hyggelig opholdsstue og et stort soveværelse.

Ved indgangen mødes du af en lys entré, der leder dig videre ind i boligens centrale rum. Køkkenet er funktionelt indrettet, hvidt møblement, og alt i hvidevarer, som gør madlavningen til en fornøjelse.

Stuen er rummelig og indbydende med masser af naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer. Her er der rig mulighed for at indrette et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment og en spiseplads. Soveværelset ligger mod gården, stort og rummeligt og med indbygget skabe. Badeværelset er pænt og velfungerende med bruseniche og lyst sanitet.

Beliggenheden på Kastetvej er en af Aalborgs mest eftertragtede, med kort afstand til byens mange tilbud. Som beboer i Aalborg har du nem adgang til et rigt kulturliv, spændende shop­ping­mu­lig­he­der, lækre restauranter og hyggelige caféer. Byen byder desuden på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og smukke grønne områder som Vestre Fjordpark og den indbydende havnefront, hvor du kan nyde afslappende gåture langs vandet.

Dagligdagens indkøb klares nemt med flere ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet, og de gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser gør det let at komme rundt i byen, hvad end du skal til universitetet, arbejde eller blot ønsker at udforske Aalborgs mange attraktioner.

Denne lejlighed på Kastetvej 131, st. tv. er en unik mulighed for dig, der ønsker at bo centralt i Aalborg, tæt på alt hvad byen har at byde på. Kontakt os i dag for at booke en fremvisning og oplev selv denne perle af en bolig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105756
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1937
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.151 kr.
Pris/m²
18.250 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.913 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Mortensen

Ejendomsmægler, MDE

krmo@edc.dk24 87 99 0758 58 76 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00