Ejerlejlighed fra EDC

Istedgade 14, 1.

9000 Aalborg

1.898.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 16:00

Veldisponeret og ind­flyt­nings­klar lejlighed

Velkommen til Istedgade 14, 1. En lejlighed der byder på 97 kvadratmeter beliggende i Vestbyen, som er en rigtig attraktiv bydel. Fra lejligheden er der kort gåafstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­bu­tik­ker, fitness, Haraldslund Vand- og kulturhus og offentlig transport. Fra lejligheden er der ca. 5 minutters gang til Aalborg centrum med masser af cafeer, og hvor der er god mulighed for at shoppe. Derudover er der ligeledes kort afstand til Limfjorden og Vestre Fjordpark.
Det første, man træder ind i, er lejlighedens entré. Entréen har en god størrelse og der er mulighed for at opbevare sit fodtøj og hænge sit overtøj i de indbyggede skabe. Fra entréen er der adgang til lejlighedens resterende rum og værelser.
Lejlighedens åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen fremstår i god stand og er veldisponeret. Der er god plads til spiseafdeling og sofaafdeling, hvor man kan nyde fællesskab med familie og venner. Gulvet samt væggene fremstår i lyse farver. Sammen med det gode lysindfald, der kommer fra de store vinduespartier, fremstår køkkenalrummet og stuen altså lyst og åbent.
Lejlighedens badeværelse er i god kvalitet med solidt ba­de­væ­rel­ses­in­ven­tar og hvidmalet vægge. Her skal især den separate bruseniche og vindue på badeværelset fremhæves.
Lejlighedens to værelser har en god størrelse og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Begge værelser har et godt lysindfald fra vinduerne og begge med god og integreret skabsplads.
Lejlighedens baggård er med et skønt grønt areal, hvor man kan nyde sommersolens dejlige stråler med familie og venner. Ligeledes har lejligheden eget praktisk kælderrum.

Lejligheden er en del af en lille ejerforening i en stille opgang.


Lyder denne lejlighed som noget for dig, så tøv ikke med at kontakte os på 98 16 17 00, så giver vi gerne en fremvisning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004489
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.044 kr.
Pris/m²
19.567 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.458 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00