Ejerlejlighed fra EDC

Estlandsgade 11, 3. TV

9000 Aalborg

1.165.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

Nyere ejendom - elevator - skøn udsigt

I Estlandsgade finder du denne skønne ejerlejlighed, der byder på 50 m² veludnyttet boligareal lige i Øgadekvarteret. Lejligheden indeholder 2 værelser, godt badeværelse med bruseniche samt et velinderettet køkken med god skabsplads. Lejligheden er indrettet således den evt. kan anvendes som delelejlighed for 2 studerende.

Den nyere ejendom sikrer, at du kan nyde moderne be­kvem­me­lig­he­der og et godt lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduer, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Beliggenheden er attraktiv, og med en elevator i ejendommen er der let adgang til lejligheden, hvilket gør den velegnet for alle aldersgrupper.

Det tilhørende gårdmiljø er en skøn oase midt i byen, hvor du kan nyde udendørs afslapning eller sociale sammenkomster. Lejlighedens placering gør det nemt at opleve Aalborgs rige kulturliv, restauranter og caféer. Du er tæt på både shop­ping­mu­lig­he­der og naturskønne områder som Østre Anlæg og den indbydende havnefront.

Aalborg er kendt for sin blanding af historisk charme og moderne livsstil, og med denne bolig får du det bedste af begge verdener. Med nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet er det let at komme til og fra byen, hvilket gør hverdagen mere bekvem.

Bemærk: Evt. mulighed for leje af par­ke­rings­plads i ejendommens p-kælder - forhør nærmere hos EDC.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105939
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.593 kr.
Pris/m²
23.300 kr.
Pris
1.165.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.524 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.199 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00