Åbent hus (kræver tilmelding)
1. november kl 11.00 - 16.00
2. november kl 11.00 - 18.00
3. november kl 11.00 - 18.00

Dalgasgade 13, 1. th9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
53 m²
C
1.580.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91005835
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1991
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.792 kr.
Pris/m²
29.811 kr.
Pris
1.580.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.756 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.013 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Stilfuld lejlighed med charme og skøn altan

Velkommen til Dalgasgade 13, 1. th, 9000 Aalborg – en lejlighed, hvor der er tænkt over detaljerne. Her går flotte materialevalg, fine detaljer og en gennemført stil hånd i hånd og skaber en bolig med masser af charme og personlighed. Lejligheden er totalrenoveret og fremstår i dag ind­flyt­nings­klar med en gennemgående høj kvalitet og et moderne udtryk.

Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, mens den blotlagte murstensvæg tilfører rummet charme og karakter. Her er rammerne skabt til både afslappende hverdage og hyggelige stunder med familie og venner.
I forlængelse af stuen ligger køkkenet, som uden tvivl er et af boligens store højdepunkter. De mørkeblå fronter, flotte mes­sing­de­tal­jer, dekorative fliser og trælameller giver køkkenet et særligt udtryk, der skiller sig ud. Samtidig er køkkenet både funktionelt og velindrettet med gode arbejdsflader og fin op­be­va­rings­plads. Derudover er der gulvvarme i køkkenet, som bidrager til en ekstra behagelig komfort i hverdagen.

Fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne altan, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i de varme måneder. Her er plads til både morgenkaffen, middagen i aftensolen og hyggelige stunder med udsigt over de grønne fællesarealer. Altanen har fået nyt gulv, hvilket understreger den flotte stand og de løbende forbedringer af boligen.

Soveværelset er indrettet med god skabsplads og en rolig atmosfære, der indbyder til afslapning. Badeværelset fremstår moderne og stilrent med flotte materialevalg, bruseniche og gulvvarme, som harmonerer flot med lejlighedens høje standard. Entréen byder samtidig på gode op­be­va­rings­løs­nin­ger og giver et glimrende første­hånd­s­ind­tryk af boligen.

Til lejligheden hører desuden eget kælderrum, som giver ekstra plads til opbevaring. Ejendommen byder samtidig på hyggelige fællesarealer med grønne omgivelser, legeplads og par­ke­rings­mu­lig­he­der i gården.
Med adresse på Dalgasgade 13 får du en attraktiv beliggenhed tæt på både bymidten, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og offentlig transport. Her bor du centralt, samtidig med at du kan nyde de rolige omgivelser mod gården.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken