Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelstræde 3

8900 Randers C

1.598.000 kr.

6/5 rum, 263 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Ejendom med stort potentiale

Det er ikke ofte, der kommer en ejendom på 263 kvm med egen parkering til salg i hjertet af Randers, men her er den! Du får 3 etager, som rummer rigtig mange muligheder for den rette. I stueplan er der registreret 98 kvm "pulterkammer" og de øvrige 165 kvm er fordelt på 1.og 2. sal. Herudover er der 22 kvm skøn altan med direkte udgang fra opholdsstuen. Om kommende køber vil lave én lejlighed, 3 lejligheder eller delvist erhverv, vil tiden vise.

Boligen indeholder i stueplan: Stort multirum, som tidligere er brugt til erhverv/kontor, vaskerum, gang og disp. rum. På 1. sal er der en stor stue med udgang til altanen og med mulighed for at lave et ekstra værelse, spisekøkken, bryggers samt badeværelse. 2. sal rummer 2 værelser, "stue/værelse", repos og badeværelse.

Kan du overskue denne ejendom med et kæmpe potentiale, så kontakt EDC Danebo - Henrik Lang på tlf nr. 86427055.

Supplerende oplysninger:
In­ter­net­for­bin­del­se: 1000/1000 Mbit/s - YouSee/TDC
Kloakforhold: Fælles kloakert men ikke en del af spil­de­vand­s­pla­nen - vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Flexibel
Par­ke­rings­for­hold: Egen par­ke­rings­plads ved ejendommen og ellers parkering i området

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505092
Boligareal
263 m²
Rum/værelser
6/5
Antal etager
3
Byggeår
1905
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.139 kr.
Pris/m²
6.076 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
228 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.157 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55