Ejerlejlighed fra EDC

Sct. Mogens Gade 38B, 1. th

8800 Viborg

1.095.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Fantastisk lejlighed fuld af atmosfære

Denne hyggelige lejlighed finder man i hjertet af Viborgs historiske centrum. Her kommer man til at bo midt inde i Viborg, hvor man er omgivet af historie og ikke mindst den hyggelige atmosfære. Lejligheden ligger få min. gang fra Nytorv, hvor man finder masser af caféliv og de hyggelige gågader samt spe­ci­al­bu­tik­ker. Fra lejligheden er der også få min. gang fra Borgvold som er en smuk park i Viborg, samt latinerhaven som er en sand perle midt inde i centrum.

Når man kommer til lejligheden, mærker man med det samme historien og hyggen i området med bro­stens­belag­te gader og smukke lygtepæle. Når man drejer om hjørnet oplever man den gamle og hyggelige baggård, hvor der er en god fælles par­ke­rings­plads til beboernes biler samt et lille område, hvor man kan sidde og nyde solen, grille mv.

Lejligheden indeholder: en lille rummelig entre. Flot lyst og istandsat badeværelse med brus, samt plads til vaskemaskine. Dernæst er der en hyggelig stue med god plads til både spisebord og sofagruppe. Stuen er i åben forbindelse med et flot lyst køkken med masser af opbevaring. Køkken og stue har de flotte og rustikke bjælker, som giver en helt unik stemning i lejligheden. Dernæst er der et stort og rummeligt soveværelse med skabsvæg. Yderligere er der lavet el og eltavle i lejligheden.

Lejligheden er flot istandsat og med en rød tråd hele vejen igennem. Her får man en smuk taglejlighed med masser af sjæl. Lejligheden fremstår fuldstændig ind­flyt­nings­klar.

Til sidst skal der nævnes, at der til lejligheden er et godt depot rum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104894
Boligareal
60 m²
Kælder
8 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1982
Ejerudgifter pr. md.
1.537 kr.
Pris/m²
18.250 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.924 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22