Ejerlejlighed fra EDC

Lillesøvej 42, st.

8660 Skanderborg

3.795.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Eksklusiv lejlighed med terrasse og adgang til sø

Centralt beliggende i Skanderborg med udsigt til Lillesø ligger denne rummelige stuelejlighed på 124 kvadratmeter. Boligen har en stor og hyggelig terrasse, hvor du kan nyde udsigten til søen og de naturskønne omgivelser.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, som tilbyder direkte adgang til Lillesø med bådebro og mulighed for bådplads – en fantastisk fordel for dem, der ønsker at nyde søen tæt på.

Indretningen er yderst funktionel med tre gode værelser, et badeværelse med god op­be­va­rings­plads og vaskesøjle, en praktisk fordelingsgang samt et stort køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med den lyse og rummelige stue. Her er der rigeligt med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og det store lysindfald gør rummet indbydende. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder i solen.

Boligen er ideelt placeret med kort afstand til alt, hvad Skanderborg har at byde på. Her finder du smuk natur, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, kulturhuset, spændende butikker og meget mere. Derudover er der nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det let at nå Aarhus C på under en halv time i bil eller 12 minutter med toget fra Skanderborg Station.

Lyder denne unikke lejlighed som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at aftale en fremvisning.
_____________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610015
Boligareal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.260 kr.
Pris/m²
30.605 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
-10,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.705 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

pers@edc.dkEDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66