Ejerlejlighed fra EDC

Grøfthøjparken 160, 9. TV

8260 Viby J

1.095.000 kr.

2/2 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 9:00 - 17:00

Superflot og trendy 2´vær. med fed udsigt

Drømmer du om en moderne bolig? Så har vi den perfekte lejlighed til dig! Denne pænt istandsatte 2-værelses lejlighed byder på et stilrent, hvidt køkken med masser af skabs- og bordplads. Badeværelset er en sand fornøjelse med smarte fliser og et rummeligt bruseområde samt et flot bademøbel.

Lejligheden har store, lyse rum med et elegant, lyst gulv, der skaber en indbydende atmosfære. Soveværelset har en praktisk skabsvæg, mens den rummelige stue giver dig mulighed for at indrette dig frit og nyde den betagende vestvendte udsigt over Brabrand Søen – perfekt til at se solnedgangen.

Entréen er generøs med god garderobeplads, hvilket gør denne lejlighed til et klassevalg! Og ikke mindst ligger den på 9. sal, hvilket giver en fantastisk udsigt.

Til lejligheden hører brugsret til lille kælderrum.

Ejerforeningen er velfungerende og sikrer løbende ved­li­ge­hol­del­se, så du kan føle dig tryg. Du får adgang til en række fælles faciliteter, herunder vaskerum og tørrerum, cykelkælder og en stor fælles p-plads. Derudover er der et hyggeligt lokale i kælderen, hvor der afholdes fredagsbar og sociale arrangementer året rundt.

Bussen kører i området og giver dig nem adgang til ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner samt storbyens mange tilbud.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82604930
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
17
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.445 kr.
Pris/m²
16.343 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.127 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.944 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC AROS, Viby - Stavtrup - Hasselager

Skanderborgvej 189, 8260 Viby J

826@edc.dk86 11 88 44