Ejerlejlighed fra EDC

Kantorvænget 2, 2. 4

8240 Risskov

998.000 kr.

2/1 rum, 38 m²
Åbent hus med tilmelding 11. apr. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i populære Kantorvænget

Lejligheden er indrettet med entré, med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til lejlighedens badeværelse i neutrale farver, bruseniche, vindue til det fri og med el gulvvarme.

Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, der indeholder plads til både sofa, spisebord og arbejdsplads. Den tidligere altan er lukket af til et godt udnyttet disponibelt rum.

Til lejligheden er der brugsret til va­ske­fa­ci­li­te­ter mod betaling samt eget kælderrum. Endvidere er der mulighed for parkering lige ved ejendommen, og skønne grønne arealer omkring bygningen, som frit kan bruges. Det er desuden tilladt at holde hund og kat.

Lejligheden er oplagt til den enlige eller dem der vil bruge den til investering/udlejning.

Kantorvænget er et dejligt og roligt område med Mollerup Skov som nærmeste nabo, og med kort afstand til indkøb og bus­for­bin­del­ser. Her er der et stort udbud af ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, og kort afstand til motorvejen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408968
Boligareal
38 m²
Kælder
9 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2022
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.323 kr.
Pris/m²
26.263 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.578 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.500 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34