Ejerlejlighed fra EDC

Dr. Holsts Vej 30, st. Dør/lejl. 20

8230 Åbyhøj

2.148.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:30 - 16:30

Rummelig 4-vær lejlighed i Digterparken

Denne dejlige og rummelige 4-værelses lejlighed i Digterparken tilbyder en ideel kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der og funktionalitet.

I stueetagen træder du ind i entréen, hvorfra der er adgang til gæstetoilettet. Videre træder man ind i et hyggeligt køkkenalrum, der er udstyret med alt i hårde hvidevarer. I forlængelse af køkkenet ligger en rummelig stue med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse med sydvendt placering. Her kan du nyde solrige eftermiddage og hyggelige grillfester med venner og familie. På første salen finder du tre soveværelser, hvoraf to har udgang til sydvendt altan, samt et nyere badeværelse med badekar og gulvvarme.

Ejendommen tilbyder gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, eget kælderrum og adgang til cykelkælderen. Som køber bliver du en del af en velfungerende ejerforening med tilknyttet vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens grønne områder og fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Beliggende i et attraktivt kvarter med flere gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden, en integreret vuggestue og børnehave i baghaven som en del af ejerforeningen og Gam­mel­gaards­sko­len kun en kort gåtur væk, er dette hjem perfekt for familier og enkeltpersoner, der søger både komfort og bekvemmelighed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204569
Boligareal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.329 kr.
Pris/m²
17.752 kr.
Pris
2.148.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
199 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.070 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.720 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Brian Petersen

Ejendomsmægler MDE

brianp@edc.dk61 20 60 82EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00