Ejerlejlighed fra EDC

Langelandsgade 216, 3. tv, Stjernepladsen

8200 Aarhus N

1.998.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:30 - 17:00

Istandsat og velbeliggende 2'er i gåafstand til Universitetet, Letbanen og Aarhus C

EDC har nu fornøjelsen af at vise jer denne istandsatte og gennemførte 2-værelses ejerlejlighed på Stjernepladsen i Aarhus Nord - velkommen til Langelandsgade 216, 3.tv.

Lejligheden er beliggende i gå- og cykelafstand til alt det man har brug for i hverdagen bl.a. Universitetet, flere ind­købs­mu­lig­he­der og off.transport (Letbanen og busser) samt Trøjborg og Aarhus C.

Her får du/I en lejlighed der bl.a. byder på:
- Veludnyttede kvm. med bl.a. en hems med ovenlysvindue
- Yderst charmende stue med skønt lysindfald, fritlagte bjælker og pænt gulv
- Indbydende køkken fra 2019 i et lækkert moderne design
- Moderniseret badeværelse med væghængt toilet og separat brus
- Lyst soveværelse med fritlagte bjælker

Ud over dette befinder lejligheden sig i en meget velholdt ejendom med velfungerende ejerforening. Til ejendommen findes der gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som fælles vaskeri med tørrerum, stor fælles gård med gode græsarealer, samt cykelkælder.

Lyder ovenstående som noget for jer? Så kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 10 73 99.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103679
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.815 kr.
Pris/m²
35.053 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
119 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.052 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99