Ejerlejlighed fra EDC

Silkeborgvej 124, 3. TH

8000 Aarhus C

1.795.000 kr.

2/2 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Delevenlig 2-værelses taglejlighed tæt på midtbyen

Beliggenheden
Du bosættes særdeles tæt på midtbyens mange muligheder, hvor man kan nyde godt af cafélivet langs Åboulevarden og Strøget, som med sine mange butikker inviterer til gode shopping ture. Ydermere ligger flere af byens ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner lige om hjørnet, hvorfor området er særdeles attraktivt blandt studerende.

Trods den centrale beliggenhed kan man nyde godt af de grønne omgivelser i Botanisk Have eller en gåtur lang Brabrandstien. Kort sagt har man alt, hvad man som ung studerende kan ønske.

Lejligheden
Selve lejligheden er indrettet med en praktisk for­de­lings­en­tre, hvor der er skabe og god plads til sko og overtøj.
Det lyse køkken er indrettet med god skabs-og bordplads samt alt i hårde hvidevarer.
I stuen bidrager de store vinduespartier til et godt lysindfald. Her er god plads til at indrette sig både med spiseplads og sofahjørne.
Ligeledes er lejlighedens andet værelse lyst og in­dret­nings­ven­ligt.
Værelsernes har en størrelse, som gør, at lejligheden er særdeles oplagt som delelejlighed.

Alt i alt en veludnyttet lejlighed på en skøn beliggenhed til parret som ønsker sig god plads eller til dem som ønsker at dele.

Som køber bliver du en del af en velfungerende ejerforening, hvortil der tilhører en række fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Ejendommens tag er ligeledes skiftet i nyere tid.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007111
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.238 kr.
Pris/m²
33.868 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.012 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88