Ejerlejlighed fra EDC

Rudolph Wulffs Gade 14, 1. TV

8000 Aarhus C

2.395.000 kr.

2/2 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Flot delevenlig 2-værelses med altan på Ydre Frederiksbjerg

Denne fine og delevenlige lejlighed ligger pa? en attraktiv adresse i et stille og roligt omra?de, hvor du samtidig er tæt pa? alt, hvad ba?de byen og naturen har at byde pa?.
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt pa? ba?de grønne omra?der, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker pa? Frederiksbjerg, gode muligheder for offentlig transport, samtidig med at man kan nyde den rolige atmosfære i omra?det, blandt andet ved en ga?tur i skoven eller ved stranden.

Lejligheden på 1. sal, præsenterer sig i en praktisk for­de­lings­en­tré med god plads til overtøjet. Fra for­de­lings­en­tréen som også har indbygget skab, ledes man videre ud i lejlighedens rum.
Spisekøkkenet er holdt i neutrale farver, har god skabs- og bordplads og er med alt i hårde hvidevarer.
Stuen er stor og rummelig hvilket gør at der er flere forskellige måder at indrette sig på. Her er god plads til både sofahjørne og spisebord. De store vinduespartier med bidrager til et godt lysindfald. Fra stuen er der adgang til altanen hvor morgen- og for­mid­dags­so­len kan nydes. Lejlighedens soveværelse er ligeledes in­dret­nings­ven­ligt med god plads til seng og skabe.
Det lyse badeværelse er indrettet med separat brus samt skab til opbevaring.

Som køber kan du se frem til at bo i en flot og lys lejlighed med fine detaljer og højt til loftet, som er beliggende tæt pa? ba?de by, skov og vand.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007008
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.482 kr.
Pris/m²
36.288 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.295 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.733 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88