Ejerlejlighed fra EDC

Lundingsgade 3, st.

8000 Aarhus C

3.549.000 kr.

2/2 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Renoveret 3-værelses lejlighed med direkte udgang til gårdhave på Frederiksbjerg

Med kig det til hyggelige Lundings Torv samt med direkte udgang til fælles gårdhave, har du nu mulighed for at erhverve en flot renoveret lejlighed.

Lejligheden:
Lejligheden har gennemgået en større renovering, har en utrolig god udnyttelse af kvadratmeterne og byder på 2 separate værelser samt en stue, hvor du kan have både sofa og spisebord. Lejlighedens køkken står flot og velholdt med alt i hårde hvidevarer samt mulighed for en mindre spiseplads. Desuden findes der fra køkkenet en direkte udgang til gården, hvor sommeren kan nydes.
Lejlighedens to værelser er begge med skabsløsninger, således du let kan få styr på opbevaringen. Desuden findes der også i gangen indbyggede skabe. Badeværelset er med separat bruseplads.

Lejligheden er en del af en mindre ejerforening, hvor de bl.a. lige har fået facaden renoveret, så den står superflot!

Beliggenheden:
Men en placering på Frederiksbjerg er nu tæt på alt. Med Jægergårdsgade som nabo kan du let besøge en af de hyggelige caféer eller anmelderroste restauranter, ligesom shop­pe­mu­lig­he­der­ne i Bruuns Galleri og Strøget er store. Du kan også besøge Ingerslev Plads på en af torvedagene, eller tage et smut på Svøm­mesta­dio­nen. Ønsker du at nyde naturen, er både skov og strand indenfor gåafstand.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006695
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.921 kr.
Pris/m²
55.453 kr.
Pris
3.549.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.763 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.929 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10