Ejerlejlighed fra EDC

Grønnegade 77, ST. TH

8000 Aarhus C

1.798.000 kr.

1/1 rum, 42 m²
Nyhed

Velindrettet 1-værelses i de skønne Ø-gader

I en klassisk ejendom fra år 1917 finder du denne velindrettede 1-værelses lejlighed, som har en masse fine detaljer.

Du bydes velkommen i en entré, med god plads til overtøjet.
I det funktionelle spisekøkken er der masser af opbevaring i form af over- og underskabe. Køkkenet er indrettet med tidløse elementer og alt i hårde hvidevarer. Her er der fin plads til at samles om spisebordet. I forlængelse af køkkenet finder man det flotte lyse badeværelse, som er med separat brus og vindue til det fri.
Lejlighedens værelse, har en god størrelse og masser af lys særligt fra det flotte, buede vinduesparti som ydermere også bidrager til en god rumfornemmelse. I værelset er der plads til at indrette sig både med seng og sofahjørne.
Man bliver en del af en god ejerforening med en sund økonomi og fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter.
Samtidig har man adgang til en dejlig gårdhave, hvor den danske sommer helt sikkert kan nydes med venner og familie.

Alt i alt en virkelig fin og velholdt 1’er med gode rum og som løbende er istandsat. Oplagt til singlen eller som forældreløb til den studerende.

I Ø-gaderne har du Botanisk Have og Væksthusene lige i baghaven, hvor der kan nydes en dejlig gåtur om vinteren og hyggelige grillaftener om sommeren. Ø-gaderne er super centralt, men ligger lidt i læ for den pulserende midtby, som kun er 5 minutters gang derfra. Du er desuden i gå/cykelafstand til en lang række uni­ver­si­tets­faku­l­te­ter og Uni­ver­si­tetspar­ken, hvilket har gjort Ø-gaderne til et attraktivt sted for forældrekøb.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007199
Boligareal
42 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.548 kr.
Pris/m²
42.810 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.006 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.077 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88